Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem österreichischen Datenschutzgesetz (DSG) und dem Telekommunikationsgesetz 2021 (TKG 2021).

Personenbezogene Daten sind Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Dazu gehören beispielsweise Name, Kontaktdaten, IP-Adresse oder Angaben zu einer Immobilie und einem Bewertungsauftrag.

Wir verarbeiten nur jene Daten, die für den Betrieb dieser Website, die Bearbeitung von Anfragen, die Anbahnung oder Erfüllung von Verträgen sowie die Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderlich sind.

Beim Aufruf dieser Website werden technisch erforderliche Daten verarbeitet, um die Website sicher und funktionsfähig bereitzustellen. Dazu können insbesondere folgende Daten gehören:

• IP-Adresse des zugreifenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite beziehungsweise Datei
• übertragene Datenmenge
• Browsertyp und Browserversion
• Betriebssystem
• Referrer-URL
• Status- und Fehlermeldungen

Die Verarbeitung erfolgt zur Bereitstellung der Website, zur Gewährleistung der technischen Sicherheit, zur Fehleranalyse und zur Abwehr missbräuchlicher Zugriffe.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und zuverlässigen Internetauftritt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Die Website wird mithilfe der Plattform Lovable bereitgestellt. Dabei können technische Zugriffsdaten durch den Hosting- und Plattformanbieter als Auftragsverarbeiter verarbeitet werden. Soweit Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet werden, erfolgt die Übermittlung nur unter Einhaltung der Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO, beispielsweise aufgrund eines Angemessenheitsbeschlusses oder geeigneter Garantien.

Protokolldaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist, sofern keine längere Aufbewahrung zur Untersuchung eines Sicherheitsvorfalls oder aufgrund gesetzlicher Pflichten notwendig ist.

Wenn Sie uns per E-Mail, telefonisch oder über ein Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen bereitgestellten Daten. Dazu können insbesondere gehören:

• Name und Kontaktdaten
• Inhalt und Zeitpunkt Ihrer Anfrage
• Angaben zur betreffenden Immobilie
• von Ihnen übermittelte Dokumente und Unterlagen
• sonstige für die Bearbeitung erforderliche Informationen

Wir verwenden diese Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Kommunikation mit Ihnen und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.

Die Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit die Anfrage nicht auf einen Vertrag gerichtet ist, erfolgt die Verarbeitung aufgrund unseres berechtigten Interesses an der Bearbeitung geschäftlicher Anfragen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Gesetzlich erforderliche Verarbeitungen beruhen auf Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Pflichtfelder in einem Kontaktformular sind entsprechend gekennzeichnet. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage möglicherweise nicht bearbeiten. Die freiwillige Bereitstellung weiterer Informationen ist nicht erforderlich.

Für die E-Mail-Kommunikation verwenden wir Microsoft 365. Dabei werden Kommunikations- und Kontaktdaten durch Microsoft als Auftragsverarbeiter verarbeitet. Soweit eine Verarbeitung außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums stattfindet, erfolgt diese unter Beachtung der Art. 44 ff. DSGVO.

Wir speichern Anfragen grundsätzlich so lange, wie dies für deren Bearbeitung und für mögliche Anschlussfragen erforderlich ist. Kommt ein Vertragsverhältnis zustande, werden die Daten entsprechend den gesetzlichen unternehmens-, steuer- und haftungsrechtlichen Aufbewahrungsfristen gespeichert. Nicht mehr benötigte Daten werden gelöscht oder anonymisiert.

Bitte übermitteln Sie besonders vertrauliche Unterlagen nur nach vorheriger Abstimmung und über einen dafür geeigneten sicheren Übermittlungsweg.

Wenn Sie uns mit einer Immobilienbewertung, einem Gutachten oder einer sonstigen Leistung beauftragen, verarbeiten wir die zur Vorbereitung, Durchführung und Dokumentation des Auftrags erforderlichen personenbezogenen Daten.

Dazu können insbesondere Identitäts- und Kontaktdaten, Vertragsdaten, Abrechnungsdaten, Eigentums- und Nutzungsverhältnisse sowie Informationen und Dokumente zur betreffenden Immobilie gehören.

Die Verarbeitung erfolgt:

• zur Vertragserfüllung und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO,
• zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO sowie
• gegebenenfalls aufgrund berechtigter Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, insbesondere zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Soweit ein gerichtlicher oder behördlicher Auftrag vorliegt, können weitere gesetzliche Rechtsgrundlagen und besondere Aufbewahrungspflichten zur Anwendung kommen.

Personenbezogene Daten werden nur weitergegeben, wenn dies für die genannten Zwecke erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist.

Mögliche Empfänger sind insbesondere:

• IT-, Hosting- und Kommunikationsdienstleister
• Microsoft im Zusammenhang mit Microsoft 365
• Lovable im Zusammenhang mit der Bereitstellung und dem Betrieb der Website
• Steuerberatung, Buchhaltung und Rechtsberatung
• Banken und Zahlungsdienstleister
• Gerichte, Behörden oder sonstige öffentliche Stellen, soweit eine gesetzliche Verpflichtung oder ein entsprechender Auftrag besteht
• sonstige am jeweiligen Auftrag beteiligte Empfänger, soweit dies erforderlich und rechtlich zulässig ist

Von uns eingesetzte Auftragsverarbeiter dürfen Daten nur nach unserer Weisung und im Rahmen einer entsprechenden Vereinbarung gemäß Art. 28 DSGVO verarbeiten.

Eine Weitergabe zu Werbezwecken oder ein Verkauf personenbezogener Daten erfolgt nicht.

Diese Website kann technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Technologien verwenden. Diese sind erforderlich, um grundlegende Funktionen, Sicherheit und eine fehlerfreie Darstellung der Website zu gewährleisten.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO und, soweit einschlägig, nach § 165 Abs. 3 TKG 2021.

Nicht technisch notwendige Cookies sowie Analyse-, Marketing- oder externe Mediendienste werden nur nach Ihrer vorherigen Einwilligung eingesetzt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 165 Abs. 3 TKG 2021.

Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die auf der Website bereitgestellten Cookie-Einstellungen widerrufen werden.

Sie können Cookies auch in Ihrem Browser löschen oder blockieren. Bei der Deaktivierung technisch notwendiger Funktionen kann die Nutzbarkeit der Website eingeschränkt sein.

Diese Website nutzt eine TLS-/SSL-Verschlüsselung, um die Übertragung von Daten zwischen Ihrem Browser und der Website zu schützen.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere an „https://“ und dem Schlosssymbol in der Adresszeile Ihres Browsers.

Trotz angemessener technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen kann eine Datenübertragung im Internet nicht mit absoluter Sicherheit gewährleistet werden.

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Darüber hinaus speichern wir Daten, wenn gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen oder die Speicherung zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen notwendig ist.

Nach Wegfall des Verarbeitungszwecks und Ablauf anwendbarer Aufbewahrungs- und Verjährungsfristen werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.

Ihnen stehen nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte zu:

• Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO
• Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO
• Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO
• Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO
• Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO
• Recht auf Widerruf einer Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO

Der Widerruf einer Einwilligung berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie uns unter office@sachverstaendige-hillinger.at kontaktieren. Zur Vermeidung unberechtigter Auskünfte können wir einen geeigneten Nachweis Ihrer Identität verlangen.

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei uns oder bei der zuständigen Aufsichtsbehörde beschweren:

Österreichische Datenschutzbehörde
Barichgasse 40–42
1030 Wien
Österreich
Website: www.dsb.gv.at

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet grundsätzlich nicht statt.

Diese Website kann Links zu Websites Dritter enthalten. Für die Datenverarbeitung auf diesen externen Websites ist der jeweilige Betreiber verantwortlich. Bitte informieren Sie sich dort anhand der jeweiligen Datenschutzerklärung.

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich die Website, die eingesetzten Dienste oder die Rechtslage ändern. Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Fassung.

Stand: August 2026